Jak wygląda zakup pierwszego apartamentu?
Tak samo jak Ty, jesteśmy inwestorami i przeprowadzimy Cię przez proces, który sami przebraliśmy. Zapraszamy do Kijowa!
Wysokie ryzyko inwestycyjne
To inwestycja wysokiego ryzyka. Nie gwarantujemy wyników – przedstawiamy dane, proces i scenariusze.
Plan może ulec zmianie
Ze względu na niepewną sytuację geopolityczną, szczegóły wyjazdu mogą ulec zmianie. Będziemy Cię informować o wszelkich aktualizacjach.
Konsultacja wstępna
1-2 spotkaniaPoznajemy Twoje cele inwestycyjne, horyzont czasowy i tolerancję na ryzyko.
Co obejmuje ten etap:
- Rozmowa o Twoich celach inwestycyjnych i oczekiwaniach
- Ocena tolerancji na ryzyko i horyzontu czasowego
- Określenie budżetu i preferencji lokalizacyjnych
- Przedstawienie specyfiki rynku nieruchomości w Kijowie
- Omówienie scenariuszy i potencjalnych ryzyk
Selekcja nieruchomości
1-3 tygodniePrzedstawiamy wyselekcjonowane oferty spełniające Twoje kryteria.
Co obejmuje ten etap:
- Przegląd bazy ofert spełniających Twoje kryteria
- Wstępna weryfikacja każdej oferty
- Due diligence prawne i techniczne
- Weryfikacja dewelopera / sprzedającego
- Przygotowanie shortlisty około 5 nieruchomości
Pierwszy wyjazd do Kijowa
4 dniJedziemy razem do Kijowa w celu obejrzenia wcześniej wybranych nieruchomości oraz zorganizowania niezbędnych formalności.
Co obejmuje ten etap:
- Przejazd z Przemyśla do Kijowa kolejami ukraińskimi
- Organizujemy zakwaterowanie i transport w Kijowie
- Tłumaczenie dokumentów i złożenie wniosku o wydanie numeru podatkowego
- Oglądanie wcześniej wybranych nieruchomości
- Zwiedzanie Kijowa
- Powrót do Polski
Drugi wyjazd i zakup nieruchomości
4 dniPonownie zabieramy Cię do Kijowa, tym razem w celu sfinalizowania transakcji zakupu nieruchomości.
Co obejmuje ten etap:
- Przejazd z Przemyśla do Kijowa kolejami ukraińskimi
- Organizujemy zakwaterowanie i transport w Kijowie
- Negocjacje ceny i warunków
- Podpisanie umowy u notariusza wraz z wpisem do rejestru nieruchomości
- Odbiór kluczy do Twojego nowego apartamentu
- Zwiedzanie Kijowa
- Powrót do Polski
Wsparcie pozakupowe
Na bieżącoPewnie nie planujesz jeździć na Ukrainę co miesiąc, aby doglądać swojej nowej inwestycji. Dlatego zapewniamy Ci wsparcie i obsługę nieruchomości po dokonaniu zakupu.
Co obejmuje ten etap:
- Przekazywanie informacji i korespondencji dotyczących Twojej nieruchomości
- Podpisanie niezbędnych umów na media i inne usługi na częściach wspólnych
- (jeżeli apartament jest do remontu) Organizacja ekipy remontowej i nadzorowanie remontu
- Poszukiwanie najemców i obsługa najmu
- Strategia inwestycyjna i exit plan
Gotowy, żeby zacząć?
Umów się na bezpłatną konsultację. Porozmawiamy o Twoich celach inwestycyjnych i odpowiemy na wszystkie pytania.
Umów darmową konsultacjęOrientacyjny harmonogram
Typowy proces trwa 4-8 tygodni od pierwszej rozmowy do odbioru kluczy. Czas zależy od dostępności nieruchomości i terminów wyjazdów.